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購買自卸車流程

具體的購買方法我初步有些了解,可是還是請各位大蝦幫忙,最好是能幫我找到可以代辦買車公司的電話!我是南寧的。如果有可能,請行家把其中細節(jié)上做一些指教!小弟謝了先!
提問者:網(wǎng)友 2017-02-02
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商貸第一步:簽約納稅    簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納首付款;置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。    商貸第二步:預(yù)售登記    這一步一般由開發(fā)商代辦。    商貸第三步:向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場律師提交申請    這一步后,開始進入實質(zhì)性的貸款階段。提交申請時,置業(yè)者必須提供以下資料:    1.身份證(原件、復(fù)印件3份)    2.戶口簿(原件、復(fù)印件3份)    3.暫住證(限外地置業(yè)者,原件、復(fù)印件3份)    4.結(jié)婚證(原件、復(fù)印件3份)    5.學(xué)歷證書(原件、復(fù)印件3份)    6.單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件或加蓋公章的復(fù)印件)    7.職業(yè)收入證明、兼職收入證明(原件、復(fù)印件3份)    8.《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約(買賣合同)》(原件、復(fù)印件2份)    9.首付款憑證(發(fā)票,原件、復(fù)印件3份)    10.《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》(限外省市置業(yè)者,原件、復(fù)印件3份)    必須說明的是,當(dāng)有共同申請人時,共同申請人也需提供上述資料。    商貸第四步:填寫申請資料    貸款律師會協(xié)助置業(yè)者填寫申請資料。資料具體包括:    1.《個人住房貸款借款申請表》5份    2.《個人住房貸款借款合同》講解    3.《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4份    4.《授權(quán)委托書》2份    5.《承諾書》1份    6.《談話記錄》1份    前四項填寫后,開發(fā)商必須簽字蓋章。同時,置業(yè)者須按貸款額的0.3%交納律師費。    商貸第五步:律師審核資料,轉(zhuǎn)交銀行    商貸第六步:簽訂貸款相關(guān)合同    銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后,與貸款人會簽訂一系列的合同文件:    1.《個人住房貸款借款合同》5份    2.《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份    3.《個人住房擔(dān)保貸款劃款憑證》1份    4.《印簽卡片》1份    5.《電子貨幣卡申請表》1份    6.《代扣還款委托書》1份    7.《儲蓄存款憑條》1份    需要說明的是,簽訂投保單時,需交納房屋財產(chǎn)保險費、還款卡工本費(3元)、還款卡存底費(10元),所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人,所有申請人都要到場簽字。 商貸第七步:貸款申請人按月還款二:“個人購置住房貸款”是最基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù),各家銀行都在開展該業(yè)務(wù),個人購置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式?! ∩暾埲藨?yīng)具備的條件    各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款;4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。    申請所需證件    在申請借款時,申請人應(yīng)出具多種文件,主要包括:1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明。    個人貸款額度    個人購置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn)),貸款期限最長可達30年。    償還方式選擇    在還款時,借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款,應(yīng)事先征得貸款人同意,并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種:    1.貸款期限在一年(含一年)的,實行到期一
回答者:網(wǎng)友
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