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共用消防水泵誰負責

我方租用開發(fā)商的商業(yè)樓，與開發(fā)商小區(qū)物業(yè)共用消防水泵，這種情況下消防水泵應該由哪一方來管理？有沒有相關硬性條文
問 提問者：網(wǎng)友 2017-01-16
最佳回答
公用消防設施的維護管理職責，要在你原來的租賃合同里明確的。 如果原來沒有約定，就要看在交物業(yè)管理費方面，是否明確物業(yè)管理的范圍職責。 原則上，租用方只對自己租用范圍內的設施負責維護保養(yǎng)。其他的應由產權方或物業(yè)管理方承擔。 《消防法》第十八條規(guī)定 同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。 住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當對管理區(qū)域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。
回答者：網(wǎng)友
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